負利率席捲全球 你還敢把錢存銀行嗎？

負利率風潮從歐洲延燒到亞洲，央行日前調降利率半碼，台銀、土銀、合庫等公股行庫也隨即跟進調降存款利率，以存款100萬元為例，利率調降0.095個百分點後，利息年收入減少950元，300萬元以上大額存款定存利率更只剩0.2%，負利率時代來臨，錢越來越薄，利息收入越來越少，你還要把錢存在銀行嗎？

東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示，最近日本出現保險箱賣到缺貨的奇特現象，就是日本民眾不敢再把錢存銀行，乾脆買個保險箱把現金囤在家裡比較安心。

這現象正說明負利率時代來臨，資金若擺著不動，收益恐怕只會愈來愈薄，尤其對保守型的投資人而言衝擊最大，廖麟鑫說，他最近最常被問到的問題就是「錢越存越薄，到底該怎麼投資，資產才不會縮水？」

廖麟鑫指出，目前市場反覆震盪，風險控管更為重要，最近台幣對美元這波急速升值超過1元，但目前已暫趨緩，建議民眾可先將手邊部分的台幣換成主要國際外幣存款，像是日圓、美元、英鎊等，各國貨幣都可能有高有低，因此分散持有主要國際流通貨幣，同時也分散資產風險。

此外，選擇海外優質房產下手，像是日本、馬來西亞、菲律賓、英國等國家，在市區報酬率在5%以上物件可買入，長期穩定收租，最近也有介紹企業客戶到東京買下商辦大樓，租金投報率約5.5%，租約一簽十年，收益不錯且相當穩定。

另一位客戶李小姐也剛在日本橋買了戶小套房，她說，日本中古屋的淨投報率約4%左右，比起定存實在好太多了，雖說目前日本房地產並未出現多頭走勢，但原則上只要是在東京都心熱鬧區域，以及2020東京奧運前，就會有一定的支撐與熱度。

廖麟鑫強調，全球負利率與低利趨勢來臨，國人一定要更重視投資理財，否則在這一波浪潮中，你的資產很可能在無形中縮水而不自知。運用海外多元置產的資金重配模式，已是資產族資金的最佳避風港，有些國家危機入市反而能搶得先機，挑選優質的國際物件置產，資產不但不會縮水，長期持有還能保值增值，以達到資金避險與追求報酬的投資目的。