自住客進場 偏愛成屋案

自住客進場 偏愛成屋案

因市場轉冷，現在檯面上有許多案子皆已成屋，其中有不少建案持續地讓利給消費者，有的提供精裝修、贈送家電裝潢等優惠，有些更直接降價1~2成，加速去化速度，購屋族不妨趁此時進場撿便宜。成屋降價撿便宜以往建案通常都在預售階段就能售罄，不過近幾年成屋案卻愈來愈多，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，過去以投資型買盤居多，近年投資人退場後，剩下的自住者，對於預售屋多採觀望態度，偏好能立即入住的成屋，部分成屋案也會積極促銷加速去化。

如聚合發「大美」就頻繁推出家電贈送、超值裝潢選配活動，大毅「樹幸福」則是精裝修交屋，直接將裝潢成本併入房價一同貸款，減輕購屋負擔，「晴綻花園」將規劃10間實品屋，讓購屋族一卡皮箱直接入住，「水悅雲出」則是在成屋後將開價從預售時的2900萬元起，降至2568萬元起，降價幅度十分可觀。

在年初高雄美濃地震後，成屋案較順銷的現象也趨明顯，精銳廣告企劃副總邱三思指出，地震過後，成屋透天的客戶都明顯有出來看屋，大樓案則相對較少，建商多是靠著優質的施工品質及客服，才較容易在此時吸引老客戶回購。

有話要說 投稿「即時論壇」

資料來源： 蘋果日報　 新聞日期： 2016-03-31