依斯干達 翡翠 (Emerald) 馬來西亞房地產

透天別墅，輕鬆入手，絕美湖景，生活美學

此翡翠(Emerald)建案，位於馬來西亞的柔佛州中的依斯干達經濟特區

為近年來最受外資歡迎的投資標的

翡翠(Emerald)  建案介紹影片

案名	EMERALD【翡翠】	地點	馬來西亞
地址	NUSAJAYA,ISKANDAR,JOHOR	地契種類	地上權129年
發展商	双威	預計完工日	2017年12月
建地面積	26,931坪	建案類型	透天、透天庭院、透天半獨立式、洋房半獨立式
建地規劃	房型面積： 約53.94 ～ 117.83坪 格局： 依購買方型為實際格局 總戶數： 222戶 A：A1-A透天4+1房、3+1衛、客廳挑高3.7米 A：A1-B透天4+1房、3+1衛、客廳挑高3.3米 B：B2-A透天4+1房、4+1衛、客廳挑高3.6米 B：B2-B透天4+1房、4+1衛、客廳挑高3.3米 B：B2-C透天庭院4+1房、4+1衛、客廳挑高3.3米 C：C1-A半獨立式透天4+1房、4+1衛、客廳挑高3.8米 D：D1-A2、D1-A透天庭院5+1房、5+1衛、客廳挑高3.9米(私人娛樂室、可停三台車) D：D1-B2半獨立式洋房5+1房、5+1衛、客廳挑高3.8米(私人娛樂室(頂層)、可停三台車)
單位面積規劃	依購買房型為實際格局

建案環境

環境： 位於依斯干達Medini特區，臨近新加坡，緊鄰國際學校。 特色： 1.完整綜合城市的關鍵元素：教育、酒店、主題公園、零售、住宅、商業及醫療保健。 2.榮獲2014及2015年i-property.com民選獎項-最佳城鎮發展。 3.獨特的城鎮規劃，包含六大主題區域：湖畔區、購物區、公園區、河畔區、河濱區、都心區。 4.毗鄰新加坡，複製香港與深圳發展模式為全球未來經濟樞紐Medini特區。 5.擬建中的濱海大道南環線(CHSL)將於2017年通車，並直接通往新柔第二通道。 6.毗鄰依斯干達初期發展：樂高主題樂園、三麗鷗凱蒂貓主題樂園、松木影城及馬爾伯勒學院。 7.指定及獲批准的企業經營者豁免房地產稅、免產業盈利稅(RPGT)、無外國人置業限制、高級豪苑集中地。 8.充份具備自供自給的有利條件：零售業(由雙威集團管理)、新穎概念的設計師辦公室、服務公寓。 9.海湖雙景為伴，國際學校為鄰，與2017年竣工的雙威國際學校為鄰。

建案特色

＊樂高主題樂園、公主港與機林影城近在咫尺 ＊圍籬保安設施安全性高的低密度住宅 ＊建於山丘地形之中湖畔景色盡入眼簾 ＊設有私人俱樂部一應俱全的休閒設施 ＊毗鄰雙威國際學校（SIS) ＊馬來西亞－新加坡，可直接經由南部濱海大道（CHSL）通往馬新第二通道

贈送車位	2~3個，依購買坪數為主
公設說明	游泳池、按摩池、淺水池、健身房、遊戲室、烤肉區、景觀區、社區禮堂。

雙威柔佛造市，再造成功模式

此建案黃水晶(Citrine)是由馬來西亞十大開發商的第一名

雙威集團  所打造

雙威集團介紹影片

盛綠之都是一個大型造市計劃，已經連續兩年獲得馬來西亞最佳開發城鎮的獎項

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