台北捷運信義線自2013年11月24日通車至今將屆滿2年，整體而言周邊房價漲幅不如預期明顯，甚至部分捷運站周邊房價出現下修情形，根據東森房屋研究中心統計2013年1月至2015年9月實價登錄成交資訊顯示，捷運信義線沿線7個站，都尚未突破百萬大關，除了捷運大安森林公園站、大安站、東門站近3年補漲1.33~5.04%，其餘站別都略為下修，又以台北101/世貿站周邊房價跌幅最高，達-7.66%。
東森房屋研究中心媒體公關主任郭寶懃分析，捷運信義線是台北市捷運系統中第2條東西向路網，其沿線設置含括中正紀念堂、東門、大安森林公園、大安、信義安和、台北101/世貿及象山等7站，其行經路線多為精華地段、高級住宅區，相對房價較高，其中2015年平均房價最高為東門站，每坪95.62萬元，大安森林公園站、象山站分別以93.55萬元和90.82萬元居第2、3名。
捷運信義線沿線補漲最高為大安森林公園站達5.04%，其次為大安站3.01%。東森房屋東門加盟店店東張劍晴指出，此兩捷運站鄰近幅員廣大的大安森林公園，是台北市中心相當僅有大型綠地，因居住環境佳，也是高級住宅聚集區，再加上明星學區師大附中、龍安國小等加持下，房價抗跌性高。
值得留意是，位於信義計畫區捷運台北101/世貿站，近3年房價往下修正最多，達-7.66%，如今每坪房價為80.55萬元。東森房屋世貿莊敬加盟店店東林淑珍解釋，過去該區域不少低價老舊公寓因信義線通車，有坐地起價情形，如今因受到政府打房影響，房價悄悄修正近1成；另外，當地也有不少高總價產品，在政府實施囤房稅、豪宅稅等，增加住宅持有成本後，有部分高總價住宅產品降價求售，才使當地房價進入盤整階段。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網、東森房屋研究中心彙整
註1 價格單位:萬元/坪
註2 統計建物型態為住宅，不含店面、商辦和特殊親友交易，距離捷運預定站點500公尺以內
註3統計時間2013年1月~2015年9月
撰文者 / 郭寶懃 資料來源： 東森房屋季刊 文章日期： 2016-03-22
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